□記者楊春旺
  本報訊近日,中國指數研究院發佈《2014年11月中國房地產指數系統百城價格指數報告》。數據顯示,11月,全國100個城市(新建)住宅平均價格為10589元/平方米,環比下跌0.38%,為連續第7個月下跌,跌幅縮小0.02個百分點。從漲跌城市個數看,76個城市環比下跌,23個城市環比上漲,1個城市持平,洛陽環比上漲0.13%。
  與上月相比,本月價格上漲的城市數量較上月減少4個,其中漲幅在1%以上的有4個,較上月減少1個;本月價格環比下跌的城市數量較上月增加3個,其中跌幅在1%以上的有37個,與上月持平。
  同比來看,全國100個城市住宅均價與去年同月相比下跌1.57%,跌幅較上月擴大1.05個百分點。按中位數計算,全國100個城市(新建)住宅價格中位數為6975元/平方米,環比下跌0.37%。另外,北京、上海等十大城市(新建)住宅均價為18946元/平方米,在經歷連續6個月下跌後,首次微幅上漲0.07%,同比上漲1.06%,漲幅較上月縮小1.09個百分點。
  從數據看,全國100個城市住宅均價連續第7個月環比下跌,但本月跌幅繼續收窄;十大城市住宅均價在連續6個月下跌之後首次出現微幅上漲。究其原因,業內人士認為,隨著“930房貸新政”及央行降息,加快了開發商的庫存去化。多重利好政策也刺激購房者入市,使得本月成交量繼續上升,成交量的回升進一步帶動房企推盤積極性,各類項目加速入市。但在高庫存及年度銷售目標的壓力下,房企仍以降價跑量為主,全國主要城市住宅均價繼續下行。  (原標題:洛陽房價比上個月漲了點兒)
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